(１)門禁管制。

(２)防火、防竊、防颱之管理措施。

(３)夜間巡邏、燈火管制。

(４)大型物品運出及搬遷之管制。

(５)客人來訪按照會客手續辦理。

(６)對施工、水電修護、送貨、收款等人員之管制。

(１)車道出入口大門啟閉之管制。

(２)停車場車位之管制。

(３)車輛出、入之登記。

(４)車輛管制資料之建立。

(５)車輛管理費收繳。

(６)停車場之管理。

(１)電梯乘廂內緊急呼叫(故障、停電)之處理。

(２)大樓附近有歹徒聚眾滋事。

(３)有竊犯翻越圍牆或侵入大樓時。

(４)發生重大刑案時。

(５)大樓內用戶有人發生重病、待產或受重傷須急救送醫。

(１)定期舉行各類災害防治演習活動。

(２)舉辦各類天然災害避難疏散演習。

(３)舉辦各類災害避難疏散應變演練。

(１)掛號郵件之處理(不包含法院之傳票、報值掛號)

(２)各用戶委托服務事項。

(３)管理服務事項之諮詢。

(４)代叫計程車。